Вслед за прогнозом по ситуации на рынке недвижимости Орехово-Зуево и в целом Подмосковья, мы решили оглянуться на год прошедший и подвести некоторые итоги по объемам совершенных сделок с недвижимостью региона. 

Начнем с того, что в Подмосковье было зарегистрировано практически в 4 раза больше сделок с недвижимостью, чем в Москве: цифра по области составляет 361 708, по столице – 91 224 (по данным Росреестра). Количество выданных ипотечных кредитов в Подмосковье и того более – почти в 5 раз превышает соответствующий показатель столичного региона, а количество договоров участия долевого строительства – в 8 раз.

В некоторых регионах заметно выросла цена за квадратный метр жилья – преимущественно это ближнее Подмосковье. Так, к примеру, в Железнодорожном цена за 2011 год увеличилась более, чем на 10 000 рублей. В нескольких ближних к Москве городах средняя цена за квадратный метр перевалила за 100 000 рублей. В некоторых подмосковных городах рост достигал 15%. А вообще, подорожала недвижимость в 84% всех городов области. Стоит отметить, что цены на недвижимость в Орехово-Зуево по итогам 2011 года оставались стабильными: либо не менялись, либо дешевели на 3-4%, либо незначительно дорожали – в зависимости от класса объектов недвижимости. Средняя цифра стоимости квадратного метра в Орехово-Зуево в 2011 году составила 43 053 рубля.

Самым насыщенным на сделки месяцем прошедшего года стал декабрь – количество сделок с недвижимостью составило 43 067, что почти на 30% больше, чем в ноябре.

январь 2012