Сколько бы ни говорили представители строительных компаний и чиновники о доступности жилья, квартира в Москве мало кому по карману. Зато в городах Подмосковья можно приобрести квартиру по разумной цене. Для тех кто обладает небольшим бюджетом, но при этом хочет жить недалеко от столицы и пользоваться всеми благами цивилизации очень привлекательно выглядит недвижимость в Орехово-Зуево. 

Орехово-Зуево уверенно конкурирует  с другими городами Подмосковья благодаря невысоким ценам на недвижимость, развитой инфраструктуре и сравнительно близкому расположению к столице. Полтора часа на комфортном экспрессе, чуть больше часа на машине и вы уже в Москве. Но если в Москве средняя стоимость квадратного метра к концу августа приблизилась к 140 000 руб., то в Орехово-Зуево недвижимость можно купить по цене 43 000-47 000 руб./кв. м. Подмосковная гильдия недвижимости признала цену за квадрат в Орехово-Зуево – самой дешевой в Московской области, наряду с Клином и Луховицами.

В строящемся доме купить квартиру можно выгодно дешевле на 15-20%. Средняя цена строящегося жилья в Орехово-Зуево - 32 000 - 34 000 рублей. Во время кризиса строительные компании не приступали к новым проектам, сконцентрировавшись на реализации уже начатых, но в нынешнем году девелоперы начали возвращаться к разработке новых жилых комплексов.

На вторичном рынке наиболее востребовано жилье небольшой площади – однокомнатные квартиры и комнаты. Зато, покупая двух- или трехкомпатную квартиру, можно рассчитывать на то, что в этом случае стоимость квадратного метра окажется еще ниже. В среднем, квадратный метр "вторички" в Орехово-Зуево стоит около 50 000 рублей.

С начала года в Орехово-Зуево недвижимость подорожала на 5% вместе с увеличением спроса. Летом наблюдалось небольшое затишье, традиционное для рынка в этот период. С началом осеннего сезона аналитики прогнозируют рост цен и придерживаются единодушного мнения, что сложилась отличная ситуация для покупки недвижимости. Дальнейшего снижения цен не предвидится и рынок начинает набирать обороты. Уже через год то же жилье будет стоить заметно дороже. Кстати, с такой динамикой покупка недвижимости в Орехово-Зуево становится не только хорошей возможностью решить квартирный вопрос, но и разумной инвестицией.

август 2010