г. Орехово-Зуево, ул.Вокзальная, 19, 2 этаж
Эл. почта: mail@vezuvi.ru

8 (925) 514-52-11
8 (4964) 15-21-61
Везувий
      
Новости недвижимости / Оформить земельный участок c 1 января станет проще и дешевле

С 1 января 2011 года работами по формированию границ земельного участка и образованию его частей будет заниматься кадастровые инженеры, а сам процесс называться кадастровыми работами.

Кадастровый инженер должен отвечать ряду требований, сдать квалификационный экзамен и получить соответствующий аттестат. Аттестат может быть отозван в случае если 10 составленных инженером межевых дел получат отказ во внесения в сведения государственного кадастра недвижимости или отказ при постановке на государственный кадастровый учет.

Каждый кадастровый инженер должен иметь статус индивидуального предпринимателя или являться  штатным сотрудником профильной фирмы, а также являться членом профессиональной саморегулируемой организации.

Все это диктует закон «О государственном кадастре недвижимости».

Какие плюсы из этого извлечет человек, оформляющий земельный участок?

В договоре на производство кадастровых услуг будут четко прописаны все обязательные условия осуществления услуг, диктуемые законом.  Например, обязательна постановка участка на кадастровый учет, из-за которой нередко будущие владельцы земель бродили в замкнутом круге «Росреестр-кадастровый инженер». 

Теперь именно кадастровый инженер, а не владелец будет согласовывать границы оформляемого участка с соседями. 

Цена на услуги кадастрового инженера будет определяться четкой сметой. Исключается волокита со сроками и качеством выполнения работ – инженер, в лице ИП или штатного сотрудника фирмы и члена саморегулируемой  организации, в этом непосредственно заинтересован. 

Сейчас монополизация деятельности кадастрового рынка и отсутствие регулирующего органа являются причиной завышенных цен на услуги по установлению границ земельных участков. Однако теперь, местные власти вряд ли смогут воспрепятствовать выходу на рынок кадастровых инженеров, которые в стоимости своих услуг будут заметно конкурировать с нынешними. Cнижение цен на услуги кадастровых работ ожидается почти вдвое.