Ипотечное кредитование под загородное малоэтажное жилье составляет малую долю ипотечных услуг российских банков, однако заслуживает внимания для рассмотрения. Тем более, что за последний год процентные ставки многих банков уменьшились на 7%, а само количество банков, готовых предоставить Вам кредит для покупки дома в Орехово-Зуево выросло в два раза (но, к сожалению, не все банки готовы работать с домами, находящимися в более чем 60 км от МКАД).  

Итак, о чем же стоит помнить, если Вы захотели купить дом в Орехово-Зуево по ипотеке.

Во-первых, стоит помнить о том, что это дорогое удовольствие. Однако, если раньше банки давали кредит под уже имеющееся у Вас жилье, под Вашу квартиру в Орехово-Зуево, то сейчас есть возможность взять ипотеку под приобретаемый дом или коттедж. Но, в таком случае, он должен быть полностью готовым к проживанию: закончено строительство, подведены все коммуникации, имеются подъездные пути, отсутствуют любого типа дефекты, внутренне комфортно пригоден. Земельный участок должен соответствовать своему прямому назначению – строительству или ведению подсобного хозяйства. Некоторые кредитные организации откажут Вам в случае, если дом находится на землях сельско-хозяйственного назначения. В ипотеке под деревянный дом в Орехово-Зуево тоже могут отказать. А под деревянный дом старше 20 лет – откажут точно.

Некоторые горожане все больше в попытке перебраться из тесных многоэтажек загород стремятся взять ипотеку взамен квартире в Орехово-Зуево – в таком случае банки предлагают ставки больше на 1% и первоначальный взнос, зачастую достигающий чуть ли не половины стоимости желаемого Вами дома в Орехово-Зуево. Минимальная же ставка по авансовому взносу обычно составляет 20-30%, хотя некоторые банки могут предложить Вам вариант без аванса, но под залог имеющегося жилья. Выбирать, как говорится, Вам.